Хочу поставить аквасы в подвал. ТСЖ против.

Есть идея установить в подвал не большое аквариумное хозяйство, чтоб дома не разводить грязь)
Являюсь собственником квартиры. Насколько понимаю, имею право на часть чердака и подвала.
(как и все собственники в равных долях)
Ходил к председателю ТСЖ, так тот развел лекцию, что не вправе пускать чужих в подвал и пр...
В конце беседы предложил мне снять у него площадь за 15 тыщ в месяц.
Что мне делать? Есть у кого опыт общения в таких ситуациях?

Изменено 6.4.11 автор jim29

проблему с крысами и случайными гостями в подвале как планируете решать?

крыс там нет. сухо и чисто. дому всего 3 года.
а случайных гостей тоже не должно быть. двери на замке постоянно.
электрик и сантехник туда иногда заглядывают и все.

место для аквасов просто идеальное. зимой тепло, летом не жарко,
окна можно открывать для вентиляции при необходимости, вода и свет есть.
канализация тоже под рукой.

сообщение jim29
Что мне делать?

Научиться понимать законы.
Ни каких прав Вы не имеете, как собственно и председатель. Можно посмотреть, что там в уставе написано, но и то, уставы пишут люди, так же мало понимающие, что они имеют, что нет.
Владение, сдача в аренду, перестройка и прочее, общей долевой собственности, как то, подвалы, чердаки, лестничные пролеты и прочее, решаются на общем собрании ТСЖ. При чем, т.к. общая долевая собственность включает в себя, не только членов ТСЖ, но и тех, кто не является им, но является собственником в доме. Т.е. посредством голосования, и то, см ГК, по сути голосование должно быть 100% ибо, ни кто из собственников, их интересов и прочее, не должно быть ущемлено. Правда решение проходят и двумя третями голосов, хоть сие можно оспорить через суд, если нанять грамотного юриста (практикующего, конкретно на недвижимости) но не двумя третями членов ТСЖ а именно всех собственников.
Тут надо понимать, что такое члены ТСЖ и на что имеют право и что такое все собственники. Члены ТСЖ могут распоряжаться имуществом, и голосовать по нему, только тем, приобретенным на свои средства, т.е. сборами на целевые нужды и прочее, без участия всех собственников. А вот, общая долевая собственность, решается только всеми собственниками. Хи хикс, только народ у нас безграмотный, поэтому все через жопу решается, а председатели, не более грамотные, чем сами собственники, пользуются и имеют всех, кого могут поиметь.
И не забудьте, поставив Акваримы в подвале, нужно получить одобрение различных органов, пожарников и прочее, как и платить за воду, свет , а значит ставить назависимые счетчики и прочее и прочее и прочее.......
Хм, какая наивность однако в народе бродит.

Хм, какая наивность однако в народе бродит.

в чем наивность-то?
почему в соседнем доме в подвале общага для узбеков-нелегалов?
думаете, этот вопрос решался на общем собрании собственников?
не все у нас делается по закону, и это прекрасно известно, увы.

я ничего плохого не хочу сделать, -тихо и спокойно заниматься хобби в подвале.
в чем моя наивность???
если я дам на лапу председателю, меня ни кто и никогда не потревожит,
но я принципиально не хочу этого делать. и не буду.

про счетчики я знаю, спасибо. но это вопрос уже второй.

сообщение jim29
в чем наивность-то?.

В Вашем ответе например. Зачем спрашиваете, если нужна пурга?, консультируйтесь у Узбеков нелегалов. А по поводу лапы председателя и ни кто, ни когда не потревожит, так, если бы я жил в Вашем доме и мне сие не понравилось, то вылетели бы из подвала в однеочасье, при чем вполне возможно, вместе с председателем. Проходили, сам в ТСЖ живу и даже по совместительству, по началу для порядка, был зам управляющего, по просьбе председателя и хрен кто подвал ухватил, все пустые, без нелегалов и прочих, исключение, были созданы в нескольких подвалах места для рабочего персонала, как то электрики, сантехники, слесаря и разнорабочии. Законы надо знать и уметь ими пользоваться, тогда и бардака не будет.